In Liguria chi affitta una casa ai turisti non deve comunicare gli ospiti solo alla Questura. C’è anche un secondo obbligo, meno conosciuto: l’invio dei dati statistici sui soggiorni tramite il portale Ross1000. Vediamo in modo semplice di cosa si tratta.
Cos’è Ross1000
Ross1000 è il portale che la Regione Liguria usa per raccogliere i dati sui movimenti turistici: quanti ospiti arrivano, quante notti restano, da dove vengono. La Regione li trasmette poi all’ISTAT, che produce le statistiche ufficiali sul turismo.
Non sono gli stessi dati che vanno alla Questura tramite Alloggiati Web: sono due comunicazioni diverse, a due enti diversi, e vanno fatte entrambe.
Chi deve usarlo
Dal 1° aprile 2025 l’obbligo vale anche per gli appartamenti ammobiliati a uso turistico, cioè le classiche case affittate su Airbnb e Booking.com, oltre che per B&B, case vacanza e le altre strutture extralberghiere. Anche il privato con un solo appartamento rientra nell’obbligo.
Cosa bisogna comunicare
- la registrazione dell’alloggio sul portale, collegata al suo codice regionale;
- gli arrivi e le presenze degli ospiti, con nazionalità o provincia di residenza;
- i dati vanno inviati con regolarità, di norma mese per mese, anche nei periodi in cui la casa resta vuota.
Le difficoltà per chi gestisce da solo
Il portale in sé non è complicato, ma richiede costanza. I problemi più comuni che vediamo nei proprietari che gestiscono da soli:
- dimenticanze: un mese saltato, soprattutto quando la casa è vuota e sembra che non ci sia nulla da comunicare;
- doppio lavoro: gli stessi ospiti vanno inseriti in Alloggiati Web, in Ross1000 e nei conteggi dell’imposta di soggiorno;
- errori su date, numero di ospiti e nazionalità, che poi vanno corretti;
- regole che cambiano: negli ultimi due anni gli obblighi per gli affitti brevi sono aumentati di continuo.
Cosa si rischia
La mancata o errata comunicazione dei dati statistici può portare a sanzioni amministrative. L’importo dipende dalla norma applicata e dalla durata dell’inadempienza: per questo conviene mettersi in regola subito e non lasciare mesi scoperti.
Ross1000 è solo uno degli obblighi di chi affitta per brevi periodi. Trovi la checklist completa, con CIN, Questura, sicurezza e sanzioni, nella nostra guida CIN, Questura e imposta di soggiorno: cosa serve per affittare a Genova.
Fonti: Regione Liguria, obbligo di comunicazione dei dati statistici tramite Ross1000 per le strutture ricettive e gli appartamenti ammobiliati a uso turistico dal 1° aprile 2025. Le norme cambiano spesso: verifica sempre con il tuo commercialista o con fonti ufficiali.
